S ohledem na investiční náročnost modernizací větších areálů však bývají součástí EPC také dotace a někdy i zdroje vlastníka budovy. Obojí je pro skutečně hloubkové renovace nezbytné, zatímco dodavatelské financování hrazené z garantovaných úspor významně snižuje nároky na objem vlastních zdrojů. Doposud to fungovalo výborně, nyní však vyvstávají významné problémy.